Exklusives Penthouse mit Tiefgarage und Schwimmbad: Eine Wohnung für ein luxuriöses Leben!

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• 540.000,00 Eur
• 153 m²
• Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von ca. 1821 qm Fläche ist ca. 1972 ein voll verklinkertes Wohngebäude mit Keller nebst Nebenräumen, Tiefgarage und Schwimmbad entstanden. Gemäß § 8 WEG wurde das Wohneigentum in 18 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgte in der Weise, dass mit dem einzelnen Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer bestimmten errichteten Wohnung nebst Abstellraum und Fahrzeugabstellplatz nach Maßgabe der nachstehenden Bestimmungen verbunden ist:

 

Die Teilung des zum Verkauf stehenden Wohneigentums wurde wie folgt vorgenommen:

Miteigentumsanteil in Größe von 133/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1, gelegen im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Wohnung zur Größe von 153,62 qm, sowie Abstellraum Nr. 5 und Fahrzeugabstellplatz Nr. 7.

 

Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentum teilt sich in vier Zimmer, Flure, Küche und zwei Bäder auf. Erreichbar ist die Wohnung über die Haustreppe oder dem Fahrstuhl welcher auch bis in die Tiefgarage fährt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölheizung. Darüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Der Balkon ist in L-Form in Richtung Süd und West angelegt. Auf dem Balkon gelangen Sie über das ca. 68,71 qm große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kaminofen vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen mittig liegenden Flur in die Küche, in das Kinderzimmer, in das Arbeitszimmer und in das Elternschlafzimmer. Über das Elternschlafzimmer erreichen Sie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne. Direkt über den mittig liegenden Flur erreichen Sie ein Badezimmer mit Dusche.

 

Ausstattung

+ Einbauküche

+ großer bzw. langer Balkon auf Süd und Westseite

+ große Fenster bestehend aus dem Material Holz

+ Kaminofen im großen Wohnzimmer

+ 2 Bäder

+ Tiefgaragenplatz für 1 PKW

+ Schwimmbecken und Sauna zur Nutzung durch alle Eigentümer

+ Wäschetrockenplatz + Platz für Waschmachine im Keller (Nutzung alle ET)

+ Keller

+ Fahrstuhl

+ Halbjahr 2022 Umbau Ölheizung auf Gasheizung

• EBK vorhanden
• Bodenbelag Fliesen
• Kamin
• Swimmingpool

Energieausweis

• Energiepass
• Art: VERBRAUCH
• Ausstellungsdatum: 27.10.2017
• Heizungsart: Zentralheizung

inklusive Warmwasser

Lage

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung liegt direkt in Stockelsdorf im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck. Stockelsdorf ist eine Großgemeinde mit über 17500 Einwohnern und über die Bundesautobahn 20 gut zu erreichen. Das Zentrum von Stockelsdorf erreichen Sie vom Verkaufsobjekt in wenigen Gehminuten. Stockelsdorf ist ein beliebter Wohnort. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf ihre Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Objektid: MOA019-3244123452179

Maklerprovision 0,00% - Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

Netzverfügbarkeit

Anfrage

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