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Kaufen Sie dieses Haus mit großem Grundstück in 23974 Neuburg

  • 110.000,00 Eur
  • Zimmer: 4
  • Hausverkauf in Neuburg
  • Blick von Vorgarten auf das Haus
  • Giebelansich von Einfahrt
  • Hauseingangsbereich
  • Auffahrt Richtung Kaufobjekt
  • Hausblick übern Teich
  • Eingangsbereich
  • Zufahrt zum Grundstück
  • Schlafzimmer oben
  • Schlafzimmer im OG
  • Schlafzimmer unten Richtung Wohnzimmer
  • Wohnzimmer unten
  • Badezimmer unten
  • Hausverkauf in Neuburg
  • Blick von Vorgarten auf das Haus
  • Giebelansich von Einfahrt
  • Hauseingangsbereich
  • Auffahrt Richtung Kaufobjekt
  • Hausblick übern Teich
  • Eingangsbereich
  • Zufahrt zum Grundstück
  • Schlafzimmer oben
  • Schlafzimmer im OG
  • Schlafzimmer unten Richtung Wohnzimmer
  • Wohnzimmer unten
  • Badezimmer unten

Objektdetails

  • Preis110.000 Eur
  • Postleitzahl 23974
  • Ort Neuburg
  • Anzahl Zimmer 4
  • Grundstuecksflaeche2.740,00 m²
  • Baujahr1953

Objektbeschreibung

Im Landkreis Nordwestmecklenburg können Sie dieses Haus in der Gemeinde Neuburg kaufen. Die Gemeinde Neuburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und Neubukow, etwa 12 km von der Küste gegenüber der Insel Poel entfernt.

+++ 09.04.2018+++ Immobilie wurde erfolgreich vermittelt+++

Ausstattung

2 Garagen

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Fenster
  • EBK vorhanden
  • Bodenbelag Fliesen
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Unterkellert: TEIL
  • Befeuerung: Gas

Lage

Dieses ruhig gelegene Kaufobjekt können Sie im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in der Gemeinde 23974 Neuburg nicht weit von Wismar kaufen. Zum Hausverkauf gehört ein großes Grundstück von 2740 qm Fläche. Neben dem Gebäude befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück. Haus und Grundstück sind eingefriedet jedoch nicht das gesamte Grundstück. Das Wohnhaus wurde va. 1953 in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude ist unterkellert (Kriechkeller) und führt über Erdgeschoss, Obergeschoß und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand gleichwohl im Keller zeitweise doch Feuchtigkeit festzustellen ist. Das Dach wurde mit Tondachziegeln neu eingedeckt gleichwohl das Dachgeschoss zwar gegen eintretende Feuchtigkeit geschützt wurde aber die Wärmedammung mit Mineralwolle wurde nicht durchgeführt. Rinnen und Fallrohre sind neu und verzinkt. Der Außenputz ist ok und wurde vor einigen Jahren hell überstrichen.Die Fenster bestehen aus dem Material Kunststoff und sind wärmeisoliert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Etagenheizung. Diese befindet sich im Badezimmer. Der Gas-Tank liegt halb in Erde und ist gemietet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Den Keller erreichen Sie über den Flur. Über eine im Flur begehbare Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Vorstellbar wäre der Ausbau zu einem nicht begehbaren Boden.Die Decke zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss ist nach Aussagen der Eigentümer wärmegedämmt. Zum Verkauf steht das Haus aus gesundheitlichen Gründen. Bitte daher keine Besichtigungen mit den Eigentümern direkt vereinbaren! Eine zeitnahe Besichtigung ist über uns zeitnah möglich. Aus unserer Sicht und auch aufgrund der Lage des Hauses ist die Nutzung als Ferienhaus vorstellbar. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Leider gibt es bisher auch keine Grundrisse vom Gebäude. Die Außenmaße betragen ca. 9m x 7m.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer müssen vor notarieller Beurkundung des Kaufvertrages alle kaufentscheidenden Daten selbst überprüfen.

Objektid: Estate.165

Maklerprovision Käufercourtage 7,14 % inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer

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