Moderne Eigentumswohnung in Schwerin zu verkaufen

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• 140.000,00 Eur
• 79 m²
• Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Keller, welche wir hier im Allein-Auftrag zum Verkauf anbieten, befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und modernisierten Mehrfamilienwohnhauses im Stadtteil Paulsstadt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde nach 1990 umfassend instandtgesetzt. Die 3-Zimmerwohnung ist ideal aufgeteilt, alle Zimmer der Wohnung gehen vom mittig liegenden Flur aus. Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine kann hier auch angeschlossen werden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Alle Wohnräume und der Flur wurden mit einem hellen Laminat belegt. Eine hohe Deckenhöhe sorgt für eine gute Raumbiologie. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kaminofen. Die Wohnung war bis Ende Januar 2020 vermietet und erzielte bis dahin monatlich 500 EUR Nettokaltmiete. Eine Steigerung der Nettokaltmiete als Anschlußvermietung auf 530 EUR - 550 EUR scheint möglich.

 

++++ Das Wohnungsangebot wurde verkauft ++++

Ausstattung

+ Kaminofen

+ Einbauküche

+ Badezimmer mit Dusche und Wanne

+ keller

• EBK vorhanden
• Bodenbelag Fliesen
• Unterkellert: JA

Energieausweis

• Energiepass
• Art: BEDARF
• Endenergieverbrauch Wärme: 132.7 kWh/(m²*a)
• Ausstellungsdatum: 25.03.2011
• Gültig bis: 24.03.2021
• Baujahr EnEV: 1995
• Wärmewert: 132.7
• Energieeffizienzklasse: D
• Befeuerung: Gas

inklusive Warmwasser

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt Schwerin liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern etwa mittig zwischen Hamburg (ca. 115 km) und Rostock (ca. 90 km). Die kreisfreie Mittelstadt mit ca. 97000 Einwohnern (Stand 2018) ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Sie ist die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Landeshauptstadt liegt zwischen den deutschen Wirtschaftszentren Berlin und Hamburg zugleich nur wenige Kilometer von der Mecklenburgischen Ostseeküste entfernt. Direkt im Schweriner Stadtteil Paulsstadt nahe der Fritz-Reuter-Straße finden Sie diese helle und attraktive 3-Raum-Wohnung.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Objektid: MOA019-3244123452081

Maklerprovision 7.14 %

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

Netzverfügbarkeit

Anfrage

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