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RESERVIERT:Helle Wohnungsetage im Zweifamilienhaus zu verkaufen

  • 350.000,00 Eur
  • 147 m²
  • Zimmer: 5
  • Frontansicht
  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Gebäudeansicht
  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Ansicht Hausflur
  • Ansicht Flur der WE
  • Ansicht Flur der WE
  • Küche
  • Luftbildaufnahme vom Flugzeug
  • Frontansicht
  • Straßenansicht
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  • Ansicht Hausflur
  • Ansicht Flur der WE
  • Ansicht Flur der WE
  • Küche
  • Luftbildaufnahme vom Flugzeug

Objektdetails

  • Preis350.000 Eur
  • Postleitzahl 19059
  • Ort
    Schwerin-Weststadt
  • Wohneinheiten:1
  • Anzahl Zimmer 5
  • Wohnflaeche 147,00 m²
  • Baujahr1934

Objektbeschreibung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilien- Wohnhaus welches ca. 1934 auf einem Grundstück mit ca. 1437 qm Fläche erbaut wurde. Mitverkauft werden Nebenräume wie z.B. Kellerräume. Weiter werden Sondernutzungsrechte an den im Dachgeschoß gelegenen 2 Zimmern sowie eine Tiefgarage verkauft. Zugeordnet zu den Sondernutzungsrechten ist auch eine Gartenfläche von 333 qm im rückwärtigen Teil des Grundstückes. Ein Sondernutzungsrecht ist das Recht, einen im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Grundstücks- oder Gebäudeteil unter Ausschluß der anderen Miteigentümer allein zu nutzen. Die Wohnung ist in sich abgeschlossen . Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde am 16.05.2017 erteilt.

 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verteilt sich auf 5 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Toilette. Badezimmer und Toilette mit Tageslicht sind nebenliegend aber voneinander getrennt. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 3 m. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer besteht der Holzboden aus einem Eichenparkett welches im Fischgrätenmuster verlegt wurde. In den übrigen Räumen bestehen die Böden aus Holzdielen. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das große Wohnzimmer über eine Doppelschiebetür. Alle anderen Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia, von hier aus können Sie das Grundstück direkt betreten.

 

Nach 1990 wurden die Fenster der Wohnung erneuert. Diese bestehen aus dem Material Kunststoff. Das Wohngebäude wird über eine im Keller befindliche Öl-Heizung beheizt. Diese wurde nach 1996 erneuert.

Ausstattung

- Tiefgarage für einen PKW

- Größe Gesamtgrundstück 1437 qm aufgeteilt als Sondereigentum und Gemeinschaftliches Eigentum

- Grundstücksauffahrt und Hofplatz mit Naturstein angelegt

  • Unterkellert: JA

Energieausweis

  • Energiepass
  • Art: VERBRAUCH
  • Gültig bis: 15.07.2021
  • Baujahr EnEV: 1996
  • Heizungsart: Zentralheizung

inklusive Warmwasser

Lage

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Schweriner Stadtteil Weststadt in einer ruhigen Nebenstraße. In der Straße befinden sich reine Wohngebäude.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Objektid: MOA019-3244123452125

Maklerprovision 3.57 %

Dokumente

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

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