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Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Schwerin zu kaufen?

  • 125.000,00 Eur
  • 85 m²
  • Zimmer: 4
  • Straßenansicht
  • Frontansicht
  • Straßenansicht
  • Frontansicht

Objektdetails

  • Preis125.000 Eur
  • Postleitzahl 19053
  • Ort
    Schwerin-Paulsstadt
  • Wohneinheiten:17
  • Anzahl Zimmer 4
  • Wohnflaeche 85,00 m²
  • Baujahr1930

Objektbeschreibung

Sie möchten in Schwerin eine vermietete Eigentumswohnung kaufen und haben bisher noch nicht die passenden Wohnungsangebote in Schwerin gefunden? Neben den Mieteinnahmen und der daraus resultierenden Mietrendite der Wohnung ist für Sie die Wohnunungslage zur Innenstadt ein wichtiges Kaufkriterium? Dann würden wir uns freuen, wenn wir Ihnen dieses Wohnungsangebot in Schwerin zum Kauf vorstellen könnten.

Bei dem Vermittlungsangebot handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Flur und Keller. Auf einem Grundstück von 979 qm Fläche befinden sich ein Vorder-und ein Hinterhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde ca. 1930 erbaut. Eine umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage erfolgte 1998. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das zum Verkauf stehende Wohnungsangebot befindet sich im Vorderhaus im 2. Obergeschoß. Die Wohnung ist seit langem vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahmen betragen ab dem 01.02.2020 510,00 EUR zuzüglich Betriebskosten von 236,10 EUR, so dass die monatliche Gesamtmiete 746,10 EUR beträgt. Aus dem beigefügten Wohnungsgrundriss entnehmen Sie bitte den Schnitt der Wohnung. Das Innenbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

  • EBK vorhanden
  • Kabel Sat/TV
  • Unterkellert: JA

Energieausweis

  • Energiepass
  • Art: VERBRAUCH
  • Ausstellungsdatum: 01.11.2018
  • Gültig bis: 30.10.2028
  • Baujahr EnEV: 1930
  • Wärmewert: 123.51
  • Befeuerung: Gas

inklusive Warmwasser

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt Schwerin liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern etwa mittig zwischen Hamburg (ca. 115 km) und Rostock (ca. 90 km). Die kreisfreie Mittelstadt mit ca. 97000 Einwohnern (Stand 2018) ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes. Sie ist die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Landeshauptstadt liegt zwischen den deutschen Wirtschaftszentren Berlin und Hamburg zugleich nur wenige Kilometer von der Mecklenburgischen Ostseeküste entfernt. Direkt im Schweriner Stadtteil Paulsstadt nahe der Fritz-Reuter-Straße finden Sie diese helle und attraktive 4-Raum-Wohnung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Objektid: MOA019-3244123452118

Maklerprovision 3.57 %

Dokumente

Grundriss

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

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