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Wassergrundstück in Fürstenberg/Havel mit exklusivem Haus + Bootssteg zu kaufen gesucht?

  • 700.000,00 Eur
  • 220.1 m²
  • Zimmer: 6
  • Blick auf die Immobilie in Fürstenberg von der Eingangsseite
  • Blick auf das Wohnhaus vom Garten her
  • Terrassenansicht
  • die seitliche Ansicht der Immobilie
  • Blick auf die wunderschöne Terrasse
  • Nebenhaus als Zwinger genutzt
  • das Badezimmer
  • das Badezimmer im Erdgeschoss
  • Übersicht obere Etage
  • Blick in das obige Arbeitszimmer
  • Blick vom Balkon auf Garten und Wasser bei Regenwetter
  • die Küche mit innenliegende Insel
  • das Wohnzimmer mit Kamin und Fussbodenheizung
  • der eigene Bootssteg
  • Blick über die Terrasse zum Wasser
  • Insel der Erholung
  • der Garten
  • Blick vom Wohnzimmer Richtung Flur
  • der Flur
  • Flur zur Haustür
  • der Weg zum Wasser und Wohnhaus
  • Blick auf das Kaufangebot bei Regenwetter
  • das Kinderzimmer im Obergeschoss
  • die Küche
  • das Elternschlafzimmer
  • Schlafzimmer der Eltern
  • Treppenansicht zum Obergeschoss des Wohnhauses
  • Auf dem Weg in das Badezimmer
  • Wohnbereich im Obergeschoss mit Balkontür
  • der Bootssteg
  • das Badezimmer im Erdgeschoss des Hauses
  • das Badezimmer im Obergeschoss des Hauses
  • Übersichtfoto Obergeschoss
  • das Grundstück mit Automatiktor
  • der Balkon als Erholungsbereich
  • das Wohnzimmer mit Kamin
  • Terrasse mit Blick zum Wasser
  • das Wohnzimmer der Immobilie in Fürstenberg in Übersicht
  • Blick auf die Immobilie in Fürstenberg von der Eingangsseite
  • Blick auf das Wohnhaus vom Garten her
  • Terrassenansicht
  • die seitliche Ansicht der Immobilie
  • Blick auf die wunderschöne Terrasse
  • Nebenhaus als Zwinger genutzt
  • das Badezimmer
  • das Badezimmer im Erdgeschoss
  • Übersicht obere Etage
  • Blick in das obige Arbeitszimmer
  • Blick vom Balkon auf Garten und Wasser bei Regenwetter
  • die Küche mit innenliegende Insel
  • das Wohnzimmer mit Kamin und Fussbodenheizung
  • der eigene Bootssteg
  • Blick über die Terrasse zum Wasser
  • Insel der Erholung
  • der Garten
  • Blick vom Wohnzimmer Richtung Flur
  • der Flur
  • Flur zur Haustür
  • der Weg zum Wasser und Wohnhaus
  • Blick auf das Kaufangebot bei Regenwetter
  • das Kinderzimmer im Obergeschoss
  • die Küche
  • das Elternschlafzimmer
  • Schlafzimmer der Eltern
  • Treppenansicht zum Obergeschoss des Wohnhauses
  • Auf dem Weg in das Badezimmer
  • Wohnbereich im Obergeschoss mit Balkontür
  • der Bootssteg
  • das Badezimmer im Erdgeschoss des Hauses
  • das Badezimmer im Obergeschoss des Hauses
  • Übersichtfoto Obergeschoss
  • das Grundstück mit Automatiktor
  • der Balkon als Erholungsbereich
  • das Wohnzimmer mit Kamin
  • Terrasse mit Blick zum Wasser
  • das Wohnzimmer der Immobilie in Fürstenberg in Übersicht

Objektdetails

  • Preis700.000 Eur
  • Postleitzahl 16798
  • Ort Fürstenberg/Havel
  • Anzahl Zimmer 6
  • Wohnflaeche 220,10 m²
  • Grundstuecksflaeche2.500,00 m²
  • Baujahr2007

Objektbeschreibung

Kaufen Sie dieses attraktive Wassergrundstück in Deutschland mit exklusivem Haus in Fürstenberg/Havel mit eigenem Bootssteg und Garage. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im toskanischen Stil befindet sich in idyllischer Lage direkt am Baalensee und liegt sehr ruhig ca. 30 m von der Straße entfernt. Das im Jahre 2007 erbaute Haus verfügt über rund 220 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 2.500 m² und eignet sich somit hervorragend für eine kleinere oder größere Familie. Das Highlight des Objektes ist zweifelsohne der Blick auf den malerischen Baalensee, der ein exklusives Wohngefühl vermittelt! An dessen Ufer befindet sich zudem der hauseigene Bootssteg, an dem Sie Ihr eigenes Boot anlegen lassen können.

Das attraktive Einfamilienhaus unterteilt sich in 6 Zimmer, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, das über ein ca. 70 m² großes Wohn- und Esszimmer, 2 weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen und vollständigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Zudem befindet sich hier eine praktische Kochinsel, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Das großzügige und geschmackvoll geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Durch die im toskanischen Stil gehaltene Innenausstattung vermittelt das Objekt ein mediterranes Flair, das auch durch die im Erdgeschoss verlegten, stilvollen Fliesen unterstrichen wird. Hervorzuheben ist ebenfalls der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 Wohnräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Zudem lädt hier ein 20 m² großer, geschlossener Balkon mit Seeblick zum Verweilen und Entspannen ein.

Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe und einer luxuriösen Fußbodenheizung, die von der gehobenen Ausstattungsqualität des Wohnhauses zeugt. Die zahlreichen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen ebenfalls zu einem exklusiven Wohnambiente bei. Der große Garten eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen, weshalb sich die Immobilie auch für Familien besonders anbietet.

Auf dem großflächigen Grundstück, das Sie über eine große Einfahrt mit Rolltor erreichen, finden Sie zudem reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs, die sie entweder in der Garage, im Carport oder auf Freiflächen abstellen können.

Da das Grundstück auf einem Hügel liegt, ist es auch bei starken Regengüssen vor Hochwasser geschützt, sodass Sie hier keine Wasserschäden zu befürchten haben.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Fenster
  • EBK vorhanden
  • offene Küche
  • Kamin
  • Unterkellert: NEIN

Energieausweis

  • Energiepass
  • Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in der bekannten Wasserstadt Fürstenberg/Havel, die das Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte bildet. Der malerisch auf drei Inseln zwischen dem Röblin-, dem Baalen- und dem Schwedtsee gelegene Ort zählt rund 6000 Einwohner und bildet das Herzstück eines ausgedehnten Wald- und Seengebietes in Nordbrandenburg. Nur 80 km nördlich von Berlin gelegen gehört Fürstenberg/Havel zu der Region mit den besten Umweltwerten und den schönsten und saubersten Badeseen in der Bundesrepublik. Ein wahres Naturparadies – hier leben Sie wo andere Urlaub machen!

Der historische Stadtkern, das barocke Schloss sowie die Quartiere direkt am Wasser tragen zum einzigartigen Charme Fürstenbergs bei. Zudem lockt der Ort mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Segeln, Baden, Kanufahren, Wandern oder Radfahren – Ihnen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum der Wasserstadt, welches Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Zwei Schulen sowie verschiedene Kinderbetreuungsangebote tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei, weshalb sich die angebotene Immobilie auch hervorragend für Familien mit Kindern eignet.

Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 ist Fürstenberg/Havel sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen. Auch der Regionalexpress fährt stündlich nach Berlin und erreicht den Hauptbahnhof in nur 50 Minuten. Die Wohnlage bietet somit die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und Großstadtnähe - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer müssen vor notarieller Beurkundung des Kaufvertrages alle kaufentscheidenden Daten selbst überprüfen.

Objektid: 146

Maklerprovision Käufercourtage 7,14 % inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer

Dokumente

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

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