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Wohn-und Geschäftshaus Schwerin-Innenstadt zu verkaufen

  • 345.000,00 Eur
  • 197.65 m²
  • Zimmer: 11

Objektdetails

  • Preis345.000 Eur
  • Postleitzahl 19053
  • Ort Schwerin
  • Wohneinheiten:3
  • Anzahl Zimmer 11
  • Wohnflaeche 197,65 m²
  • Grundstuecksflaeche200,00 m²
  • Baujahr1930

Objektbeschreibung

Immobilienangebot Schwerin: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 5-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus wird derzeitig rein gewerblich genutzt. Eine Wohnung zuletzt als Rechtsanwaltskanzlei genutzt, steht leer. Im Zuge des geplanten Verkauf der Immobilie wurde bewusst keine Vermietung angestrebt. Aufgrund der sehr guten innerstädtischen Lage sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus wurde zwar bereits saniert,gleichwohl Reparaturstau vorhanden ist. Die Immobilie mit einer Straßenfront von ca. 5 m ist voll unterkellert. Jedes Geschoss bietet derzeit 60-65 qm Fläche. Eine Balkonanlage ist nicht vorhanden. Inwieweit die Immobilie um ein Stockwerk erhöht werden kann, sollte beim zuständigen Bauamt, der Landeshauptstadt Schwerin geprüft werden.

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Energieausweis

  • Energiepass
  • Endenergieverbrauch Wärme: 105 kWh/(m²*a)
  • Ausstellungsdatum: 22.06.2013
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Befeuerung: Gas
mit Warmwasser

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in 19053 Schwerin, ca. 90 Schritte vom Marienplatz entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Objektid: Estate.94

Maklerprovision Käufercourtage 7,14 % inkl. MwSt.

Dokumente

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