Gewerbehalle mit Büro in Schwerin-Pampow- Perfekt für Produktion, Lager und Logistik

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• 7.000,00 Eur

Objektbeschreibung

Sie suchen eine effiziente Gewerbelösung: Halle mit Büro in Schwerin kurzfristig zu mieten? Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in attraktiver Gewerbelage im Süden Schwerins. Das im Jahr ca. 1995 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büroflächen und großzügigen Lager-/Produktionsbereichen, die vielseitig nutzbar sind.

 

Die Büroräume sind funktional aufgeteilt und bieten helle, freundliche Arbeitsbereiche über zwei Ebenen. Die Lagerhalle verfügt über eine gute Deckenhöhe, ebenerdige Zufahrten sowie ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück. Die großzügige Außenfläche eignet sich ideal für Parkplätze, Containerstellplätze oder weitere Lagerzwecke.

 

Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort nutzbar – ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Großhandel oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung

- Funktionale Aufteilung von Büro- und Lagerbereichen

- Ebenerdige Anlieferung

- Gute Deckenhöhe im Lagerbereich

- Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück

- Teilweise beheizbare Halle

- Getrennte Sanitäranlagen

- Sozialräume/ Küche vorhanden

- DSL/ Internetanschluss vorhanden

Energieausweis

• Energiepass
• Art: VERBRAUCH
• Ausstellungsdatum: 05.06.2025

inklusive Warmwasser

Lage

Die hier angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in attraktiver Gewerbelage im Süden der Landeshauptstadt Schwerin. Das Grundstück umfasst ca. 5.600 m² und liegt im etablierten Gewerbegebiet “Schwerin Süd”, das sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zur B321 sowie zur Bundesautobahn A14 auszeichnet.

 

Die Geschäftsadresse ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Logistik- und Produktionsbetrieben sowie Dienstleistern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz – die A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gesichert, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet ist.

 

Das Stadtzentrum von Schwerin ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Groß- und Fachmärkte sowie weitere Gewerbeeinheiten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Die Lage ist besonders für Unternehmen interessant, die eine Kombination aus Büro- und Lagerflächen mit guter logistischer Erreichbarkeit und einem großzügigen Grundstück suchen. Das Umfeld ist gewerblich geprägt, ruhig und bietet zugleich Entwicklungspotenzial für weitere betriebliche Anforderungen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf ihre Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Objektid: MOA019-3244123452209

Maklerprovision 3

Umgebung (bis max. 1,5km Umkreis)

Netzverfügbarkeit

Anfrage

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